VILOGIA - Responsable de Développement en alternance H/F H/F

MissionsRattaché(e) à l'équipe Développement, vous participerez au déploiement de la stratégie du Groupe à l'échelle régionale. Vous interviendrez sur l'ensemble de la chaîne de développement immobilier, du repérage foncier à la négociation, en passant par les études de faisabilité et le montage juridique.1. Traitement des opportunités foncières- Identifier les zones pertinentes et les terrains constructibles pour les projets du bailleur.- Repérer les propriétaires fonciers et participer aux négociations d'acquisition.- Contribuer à la gestion et à la valorisation des réserves foncières.- Analyser et sélectionner les projets en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) proposés par les promoteurs.- Recueillir et analyser les projets immobiliers à développer.- Participer aux concours, appels à projets et appels à manifestations d'intérêt.- Vérifier la cohérence entre projets, politiques d'urbanisme et stratégies territoriales.- Participer à la préparation et à la négociation des acquisitions.2. Étude de l'équilibre financier- Participer à l'analyse de la faisabilité économique des opérations.- Contribuer à la préparation des dossiers pour présentation en comité d'engagement.- Réaliser des simulations financières et des analyses budgétaires.3. Montage juridique- Contribuer à la définition du montage juridique optimal.- Participer à la traçabilité et à l'identification des risques fonciers.- Préparer ou contribuer à la négociation des promesses de vente.- En VEFA : participer à la négociation des contrats de réservation, plans et notices descriptives.- Contribuer à la qualité architecturale et paysagère des projets.- Mettre à jour les montages selon l'évolution réglementaire.4. Spécificités selon le territoire ou l'entité- Préparer les demandes de financement[ST5.1] selon les dispositifs disponibles.- Contribuer à la levée des conditions suspensives.- Soutenir le montage de produits spécifiques : résidences services, IZIDOM, OPTIDOM, STUDOM, intergénérationnel.